Contabilizzazione

Autonomia e ripartizione delle spese negli impianti di riscaldamento centralizzati

Oggi nei condomini viene sempre più frequentemente richiesta l’autonomia del riscaldamento per maggiore indipendenza nella gestione degli orari e delle temperature e per pagare in base all’effettivo calore consumato e non più su base millesimale (il criterio attualmente più diffuso).

Gli obiettivi che una buona amministrazione si deve oggi porre sono essenzialmente due:

• permettere una riduzione globale delle spese di riscaldamento usufruendo dei benefici di legge;
• permettere a ciascun condomino di gestire in modo autonomo il proprio livello di comfort e pagare in proporzione.

Stiamo vivendo un cambiamento delle abitudini sociali degli italiani.

Il lavoro porta fuori dalla propria abitazione la maggior parte delle persone con la conseguenza che la necessità di calore si è trasferito dall’abitazione all’ufficio e quindi il sistema di contabilizzazione a millesimi, penalizza le persone che per tante ore vivono fuori casa e pagano il consumo di calore senza beneficiarne.